E苑杂谈

如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系QQ:756623125

当前位置:E苑杂谈 > 房产楼市 >

九章别墅:顶豪真的卖的贵吗?

2017-06-09 13:50 编辑:王岩

  

  购物、置业免不了货比三家,价格自然而然的成为了衡量的指标。判断贵与不贵,不单单要看价签,更要看背后的价值。就像女人趋之若鹜的钻石鸽子蛋,昂贵的身价可不仅仅是身份的象征、更是日后保价升值的利器;爱马仕的包包,不单是为品质买单,更是看重其背后一百多年的品牌文化。市面上不会有几百元的苹果手机、更不会有几千块的劳力士。可见,市场必然是与产品价值相匹配的,纵然贵,却是贵的有道理。

  而一提起名字,就让人咂舌昂贵的恐怕就是豪宅了。一直被称为“虚火过旺”的顶豪市场,“贵”成了最显著的标签,然而这并不能阻挡富豪们进军顶豪的势头。因为这群站在金字塔顶端的人,早就精明的看到顶豪的价值。

  那么,顶豪到底贵在哪里?且以九章别墅为例,三点看懂顶豪价值何在。

  顶豪身份,贵在起点高

  顶豪贵在哪?贵在寸土寸金的地界,贵在地价倒逼房价的市场规律,贵在开发周期长、综合税务高的硬开销。真金白银堆起的高门槛,注定了顶豪连起跑姿势都不同与常。而身为顶豪,总要有些真作为,才能站得住顶豪的称号。以九章别墅为例,且不说坐拥朝阳区最后一块独栋别墅的称号,能够稳稳占位第一梯队,则是建筑投入而带来的项目高价值性。

  标榜全球取材,国际化标准的顶豪项目不在少数,真正做到的寥寥无几,九章别墅是其中之一。单单是建筑外墙的主材之一石材,就是九章别墅严选各个地质年代矿藏,最终确定德国知名品牌Zeidler&Wimmel而定。要是你研究过欧洲豪宅建筑和贵族别墅,就不难发现,这些取自于150万年前形成的沉积岩的石材,也被欧洲贵族深深青睐。不仅如此,九章别墅外墙的红砖、复合蜂窝铜板、再到入户铜门等皆是与国际知名品牌进行合作,项目投入可见一斑。

  钻石切割工艺的好坏,直接决定了钻石的价码。而对于顶豪来讲,工艺的雕琢是呈现顶豪价值的关键点。九章别墅的工艺复杂性、严苛性可以说达到了“吹毛求疵”的地步。单从九章别墅屋顶结构设计来讲,以五重结构组成,其中金属铝板就达到3MM厚。重重繁琐工艺之下,其保温、隔热性能均优于一般房建。其天窗更是采用航空材料所制,质地轻薄,同时增加了天窗整体的通透性和透光性,居住感受也大大提升。

  豪宅注定是居住领域内的顶尖产品,九章别墅全球选材、国际化标准以及工艺上的严苛甄选,不仅推动了项目产品力的全面升级,同时也成为九章别墅匠心品质的可靠保证,

  认可是王道,贵在有价值

  贵,看的见的是作为顶豪的硬成本,看不见的是打磨顶豪产品背后巨大的投入。罗马不是一天建成的,每一个值得赞叹的作品背后,必然是项目团队投入无数心血的结果。

  九章别墅的居住体验,一直在业内有口皆碑,能满足富豪人群的挑剔口味,其实力不可小觑。首先值得一提的,是九章别墅千尺庭院。广阔的室外空间,有了更多的发挥空间,也增强了别墅的可塑性和溢价空间。

  “感同身受”是九章别墅提升居住体验感的另一大“捷径”,项目团队以居住人群的生活为参考原型,到项目中实地实景的进行居住体验,打造了区别去市面上其他项目的高入户层层高和双主层空间。其中高入户层层高不仅仅是采光度和视野广阔度的提升,更是生活宜居度的加分。而双主层的户型格局,则满足了家庭成员不同的社交生活方式。九章别墅在空间上颇有些大刀阔斧改革的意思,这一点到是可以看出其秉承用户需求为主的坚持。

  项目的反复打磨以及创新设计,都是基于无数次的实践而来,而这期间所投入的巨大的时间、人力、资金等成本,付诸于项目之上,则呈现为一个宜居、怡情的顶豪生活。可见顶豪的价值绝非仅是建筑本身的基础价值、更多的是打磨项目而付出的心血,而这是无法用价格尺度来确切衡量的。

  顶豪的“文明人”,贵在有发展

  富豪阶层的精明所在,是他们明白,购买豪宅不仅仅是购买项目本身,更多的是购买豪宅未来十几年、乃至几十年的发展前景。什么是评判豪宅升值的标尺?两点入手——聚焦大环境的推波助澜以及项目本身价值的升级。

  北京房价、地价持续攀升、豪宅取证愈加困难、独栋项目成绝唱等等系列因素,大环境下豪宅市场一路向好。不过豪宅扎堆,如何看豪宅是否有发展潜力呢?很简单,聚焦产品文化价值。

  九章别墅以独栋、非量产的产品形态成为顶豪市场的宠儿,其背后的文化价值是市场增值的有力支撑。作为原创型的中国建筑,九章别墅是其再中国理念的沿承之作,以传承中国文化精髓,兼具西方的现代居住理念为核心,将中国文化体现在建筑细节、建筑空间等处,淋漓尽致的描绘出中国人的居住情怀。文化底蕴是九章别墅的建筑灵魂,而这也成为九章的文化价值所在。精工细作的高品质作品、高价值的市场空间以及文化传承之下的产物,使得九章别墅开始超越居住价值,向收藏价值升级。

  从九章别墅可以看到,顶豪,早已不再停留于其本身的居住价值。产品价值、项目打磨投入的心血以及未来市场的发展价值,都包含甚至要高于最终呈现在市场上的价格标签。

  时代发展之下,顶豪价值持续攀升已成定势。而谁将成为市场群雄逐鹿的胜利者,恐怕还是那些早早入手豪宅的人。